Initiatieven

Goede vooruitzichten
De Amerikaanse woningmarkt biedt juist nu volop kansen. De vooruitzichten voor beleggen in Amerikaanse huurwoningen zijn zeer goed. Onderzoek toont aan dat de Amerikaanse huurwoningmarkt verbetert en dat interessante huurstijgingen de komende jaren doorgevoerd gaan worden.  

Belangrijkste redenen hiervoor zijn:

• Voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn aanzienlijk verscherpt.
• Nieuwkomers op de woningmarkt (blijven) huren in plaats van kopen. Voor deze groep geldt dat eigen woningbezit niet per definitie tot waarde creatie leidt.  De verschuiving van eigen woningbezit naar huren heeft nationaal 1,4 miljoen extra nieuwe huurders opgeleverd.
• Inwonersaantal in de Verenigde Staten breidt jaarlijks uit met ruim één miljoen inwoners.
• In de afgelopen jaren zijn er in de Verenigde Staten te weinig huurwoningen gebouwd om deze extra vraag naar huurwoningen op te vangen.   

Nieuwe initiatieven
Northwestern Mutual (NwM) en het management van ZOM Living (ZOM) en StoneBridge Investments (StoneBridge) ontwikkelen het project ‘Hamptons at Palm Beach Gardens’ in Palm Beach County, Florida. StoneBridge biedt een kleine groep investeerders de mogelijkheid deel te nemen in dit fonds. Het fonds belegt in de realisatie van een appartementencomplex in een gebied waar de krediet- en vastgoedcrisis de afgelopen jaren ertoe heeft geleid dat er zeer beperkt nieuwe woningen ontwikkeld zijn.  

Indien u geïnteresseerd bent in één van deze mogelijkheden, dan kunt u contact opnemen met Frank Wolt, f.wolt@stonebridgeinvestments.nl, Director Investor Relations.